Algemene informatie
De Community Land Trust Brussels (CLTB) ontwikkelt permanent betaalbare woningbouwprojecten in Brussel voor mensen met een beperkt inkomen op grond in gemeenschappelijk bezit. Naast huisvesting bouwt CLTB samen met de bewoners en de grondverenigingen een eerlijke en inclusieve stad. CLTB is dus een sociale vastgoedontwikkelaar die een innovatief en duurzaam antwoord biedt op de huisvestingscrisis.
CLTB past de innovatieve CLT-formule toe. In deze formule blijft de grond eigendom van de gemeenschap en worden alleen de woningen verkocht. Deze zijn betaalbaar omdat de eigenaren niet betalen voor de grond. Doorverkoop is mogelijk, maar tegen een beperkte prijs, zodat de woningen generatie na generatie betaalbaar blijven.
Aankoopgezinnen worden betrokken bij de ontwikkeling van hun woningbouwproject en mutualiseren de ruimte in de mate van hun wensen. Ze werken samen met lokale verenigingen om hun buurt te verbeteren, bijvoorbeeld door de gemeenschapsinfrastructuur in hun projecten te integreren. Elke kandidaat-eigenaar wordt lid van de organisatie en beslist met alle leden over de toekomst van CLTB.
CLTB heeft momenteel 200 woningen in aanbouw op 11 verschillende percelen in het Brussels Gewest. In 2017 werd hij bekroond met de Prix de l’Economie Sociale en de Grand Prix de Générations Futures. In 2019 was CLTB finalist bij de Social Housing Awards en ontving het de REVES Grand Prix. In 2020 won CLT’s Europese spin-off project SHICC, waarvan CLTB partner is, de Regio Star Award.
Betrokkenheid bij het project
In CALICO blijft de CLTB eigenaar van de grond en de “schil” van het gebouw, d.w.z. alles wat niet in de woonruimte of de gemeenschappelijke ruimten van de mensen komt, om elke speculatie met onroerend goed te voorkomen.
Het CLTB heeft acht eenheden toegewezen aan zijn huishoudens en vier huureenheden aan mensen boven de 55 jaar. Ze is ook co-coördinator van het project, samen met Bruxelles Logement, en brengt haar expertise in sociale ondersteuning en vastgoedbeheer in op het project.
